Blocurile vechi si friguroase au prioritate la anvelopare
Locatarii care si-au pus sperata in programul de reabilitare termica a blocurilor si s-au grabit sa depuna la primarie documentatia vor avea parte de o dezamagire. Legislatia a fost modificata, iar principiul „primul venit, primul servit” nu se va mai aplica. Daca vor exista fonduri pentru program in anul viitor, blocurile vor fi selectate pe alte criterii. Vor avea prioritate cele mai putin eficiente din punct de vedere termic.
In toamna acestui an, asociatiile de proprietari din Bacau au fost grabite sa depuna la primarie documentatia pentru reabilitarea termica a blocurilor. Li s-a transmis in repetate rânduri ca numai cei care se grabesc vor intra in program. „Pe principiul primul venit, primul servit, explica la inceputul lunii noiembrie fostul viceprimar Dragos Luchian. Termenul de depunere a documentatiei este 15 noiembrie, dar am dori ca pâna la sfârsitul anului sa fie depuse toate dosarele. Pe exercitiul financiar 2014-2020 vom primi 100 de milioane de euro, bani cu care sa poata fi reabilitate toate blocurile din municipiul Bacau.” Lucrurile nu vor sta chiar asa, deoarece Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului a stabilit ca blocurile de locuinte cuprinse in program vor fi prioritizate pe criterii tehnice. Primul dintre acestea va fi nivelul de performanta energetica, incepând cu blocurile cele mai ineficiente din acest punct de vedere. Al doilea criteriu se refera la numarul de apartamente dintr-un imobil. Vor fi avantajate blocurile cu numar mare de apartamente. In sfârsit, anul construirii este cel de-al treilea criteriu, fiind mai bine punctate blocurile cele mai vechi. Spre deosebire de anii trecuti, viitoarele lucrari de reabilitare termica ar putea fi finantate din fonduri europene. Acestea vor acoperi o cota maxima de 60% din costul lucrarilor. Restul cade in sarcina autoritatilor locale si a proprietarilor. Acestia din urma ar putea beneficia de reabilitarea termica fara a scoate vreun leu din buzunar. Pentru aceasta, trebuie sa dovedeasca faptul ca au venituri sub limitele stabilite pentru categoriile care vor beneficia de subventie de la bugetul local. Chiar daca primariilor li se permite sa preia din cota asociatiilor de proprietari, trebuie sa-si recupereze sumele in cel mult 10 ani prin majorarea impozitului pe cladirile respective.
Proprietari exceptati de la cota de contributie pentru reabilitarea termica:
– persoane cu handicap sau familii care au in componenta lor persoane cu handicap aflate in intretinere;
– persoane singure sau familii care in ultimele trei luni anterioare anchetei sociale efectuate de administratia locala au realizat venituri medii nete lunare pe persoana sub câstigul salarial mediu net pe economie;
– veterani de razboi si soti/sotii supravietuitori/supravietuitoare ai acestora;
– pensionari al caror venit lunar pe membru de familie este sub câstigul salarial mediu net pe economie;
Cotele de contributii ce revin asociatiilor de proprietari sunt stabilite în functie de venitul net lunar mediu pe membru de familie, aferent anului anterior depunerii cererii de finantare, pentru majoritatea proprietarilor din blocul de locuinte, astfel:
a) 10% din valoarea lucrarilor pentru acele blocuri de locuinte în care venitul net lunar mediu pe membru de familie este sub 150 de euro calculati la cursul de schimb mediu al euro comunicat de BNR din anul anterior depunerii cererii de finantare;
b) 20% din valoarea lucrarilor pentru acele blocuri de locuinte în care venitul net lunar mediu pe membru de familie este sub 350 de euro;
c) 30% din valoarea lucrarilor pentru acele blocuri de locuinte în care venitul net lunar mediu pe membru de familie este sub 500 de euro.
Lucrarile de reabilitare termica includ:
– lucrari pentru cresterea performantei energetice (reabilitarea termica a anvelopei, reabilitarea sistemului centralizat de incalzire, instalarea de sisteme alternative de incalzire);
– izolarea termica a fatadei;
– inchiderea balcoanelor;
– izolarea termica a planseului peste subsol;
– izolarea termica a elementelor de constructie interioara care separa spatiile incalzite de cele neincalzite.
