Valerica Melniciuc, proprietara unui apartament de pe strada Costache Negri, a cerut sprijinul redactiei DESTEPTAREA in ceea ce numeste „lupta cu asociatia”. Angajatii si alesii de la Asociatia de proprietari 55 sunt acuzati ca iau decizii fara consultarea proprietarilor, pe care ii penalizeaza dupa bunul lor plac.
„Nu stim ce sa mai facem cu cei de la Asociatia de proprietari 55, ne-a declarat locatara. Fac ce vor cu banii nostri. Pun penalitati dupa cum le vine, decid sa platim fond de reparatii, iar cand le cerem explicatii ne duc mereu cu vorba”. Valerica Melniciuc reclama ca i se aplica penalitati, desi plateste mereu intretinerea la timp, iar uneori da diferite sume in avans. In acelasi timp, pe tabelul de intretinere afisat la scara pe care locuieste in dreptul unui vecin care figureaza si debit, in rubrica pentru penalitati apare o linie. „Pe acesta de ce nu-l penalizeaza? Este plecat din tara din august si nu a mai platit intretinerea.” Administratorul Asociatiei 55 a verificat fisele si ne-a declarat ca „s-a gresit cand s-au introdus datele in tabel, dar in fise sunt trecute si penalitatile”. O alta locatara a nimerit in mijlocul scandalului. Are si ea nemultumiri: este penalizata pentru o restanta de 4 bani. „Locatarii inteleg gresit, a explicat administratorul Georgeta Mocanu. Pe tabel apare ultimul debit, care poate fi de 4 bani, dar penalitatea este pentru debitul din luna ianuarie.”
Adunare generala fara stiinta locatarilor?
De la 1 aprilie, locatarii din Asociatia 55 trebuie sa plateasca un fond de reparatii de 5 lei/luna. Multi dintre ei resping ideea. „Nu suntem de acord, declara Valerica Melniciuc si demonstreaza cu un tabel pe care au semnat vecinii sai de scara. De la asociatie ni se spune ca asa s-a aprobat in adunarea generala. Noi nici nu am fost anuntati ca s-a tinut adunarea”. Vicepresedintele asociatiei ne-a declarat ca la prima adunare generala nu s-a intrunit cvorumul, dar la a doua au fost prezenti peste 100 de locatari. Mai multi proprietari din aceasta asociatie sustin insa ca nu au fost anuntati ca va avea loc adunarea. Vicepresedintele recunoaste ca nu are la dosar convocatoarele semnate de proprietari si da vina pe sefii de scara, care nu-si fac treaba. Potrivit procesului-verbal de adunare, locatarii prezenti au aprobat constituirea fondului de reparatii. Valerica Melniciuc refuza sa-l plateasca, iar asociatia i-a calculat penalitati. „Ba imi spun ca nu trebuie
sa-l achit fiindca am platit pe vremea vechii conduceri si s-au pierdut banii, ba ma penalizeaza. Nici macar nu trec pe chitanta cei 5 lei dati la fond.” Gheorghe Muntianu, sef birou Asociatii de proprietari din cadrul Primariei Bacau, ne-a declarat ca sumele incasate pentru fondul de reparatii trebuie evidentiate pe chitanta eliberata de asociatie. Locatarii reclama si listele de plata, pe care nu apar cheltuielile salariale din asociatie. Vicepresedintele da vina pe programul de calculator. Cum discutiile dintre reclamanti si angajatii asociatiei nu au avut nicio finalitate, Valerica Melniciuc a depus o plangere la politie.
Doina Mincu
