Ca la fiecare inceput de an, Camera Notarilor Publici trebuie sa dea publicitatii grilele de evaluare a proprietatilor din Bacau. In functie de acestea, se vor incasa impozitele la bugetul de stat, dar, mai important, vom sti daca valoarea proprietatilor pe care le avem a mai crescut sau dimpotriva.
Anul 2012 ar putea aduce din nou repozitionarea celor care au afaceri in domeniul imobiliarelor. Camera Notarilor Publici (CNP) Bacau va da la sfârsitul acestei luni noile grile in raport cu care se va aplica impozitul pe transferurile de proprietati incheiate intre persoanele fizice. "Am avut sase experti care au refuzat sa faca expertizele pentru ca este vorba de o procedura complicata. Intr-un final, am gasit un expert si vom da aceste valori in câteva zile", a explicat seful Camerei Notarilor Publici Bacau, Stefan Isache. Dupa primele estimari, valorile apartamentelor si a terenurilor vor fi pe alocuri chiar mai mici decât in anul precedent. "Evaluarile vor indica preturi mai mici cu câteva procente. Abia acum putem spune ca au ajuns la o stare de normalitate. Totusi, asta inseamna ca piata nu s-a dezghetat", mai spune presedinte CNP Bacau. Dar, macar, cumparatorii vor sti care este pretul real al proprietatilor pe care le tranzactioneaza si, o veste buna, vor achita si impozite mai mici la stat. Potrivit grilelor notariale oficiale care s-au aplicat pe parcursul intregului an 2011, cele mai ieftine apartamente s-au cumparat sau vândut in zone precum Cornisa sau Letea, dar chiar si pe strazile 9 Mai, Mihai Viteazu sau Nicolae Titulescu, in functie de suprafata sau utilitati. Mai piperate au fost, in schimb, locuintele aflate in centrul orasului si cele cu suprafete mari, de patru camere. Fata de cifrele de tranzactionare din 2008, preturile apartamentelor au scazut cu 35 pâna la 50 la suta. In zona ultracentrala, metrul patrat de teren a ajuns anul trecut la 300-400 de euro (pentru terenuri cuprinse intre 300 si 1000 de metri patrati), in timp ce in zona strazilor Energiei, Mioritei, Bucium pretul stabilit a fost de 50 de euro pe metru patrat, iar la polul opus, in sudul orasului, in zona URA sau in cartierul CFR negocierile au pornit de la 30 euro/mp.
Andreea Gavrila
