Acoperisul, marul discordiei in blocuri
Problema intretinerii acoperisului este una dintre cele mai spinoase pentru locatarii blocurilor. De obicei, sarcina aceasta cade pe capul proprietarilor de la ultimele etaje. Ceilalti pretind ca nu sunt afectati de infiltratii si inundatii, uitând ca acoperisul face parte din proprietatea comuna. Printr-o astfel de situatie dificila si nedreapta trece o bacauanca pensionata medical si care traieste cu un venit de 360 de lei pe luna.
Elena Lepadatu locuieste la ultimul etaj al blocului 7 de pe strada Garofitei. In fiecare zi vede cum tavanul si peretii apartamentului sau se dezintegreaza. A reparat de doua ori acoperisul, cu ani in urma. “Inainte de ’89 a fost reparat de stat, dar de atunci, de doua ori am platit eu lucrarile, ne-a declarat Elena lepadatu. De câtiva ani, am iar probleme cu infiltratiile. Nu mai am bani sa platesc lucrarea.” Elena Lepadatu este pensionata medicala si traieste cu un venit de 360 de lei si nu-si permite sa cumpere materialele de construtie necesare sau sa plateasca manopera unei lucrari la terasa blocului. Femeia s-a rugat de vecini si de conducerea asociatiei de proprietari sa o sprijine. Nu a avut succes, iar acum a ajuns la capatul rabdarii. “L-am chemat pe presedinte sa vada, l-am chemat pe seful de scara, dar i-am asteptat degeaba. Mie imi ploua in casa si nu-i pasa nimanui. A ajuns apa si la vecinii de dedesubt. Cu toate acestea, niciunul nu vrea sa puna bani pentru reparatii.” Conducerea asociatiei de proprietari sustine ca ar veni in sprijinul locatarei, insa fondul de reparatii este prea mic pentru o astfel de lucare. “Se dau 2 lei pe luna de apartament la acest fond, ne-a declarat Mihai A. presedintele Asociatiei de proprietari 82. Ce sa faci cu banii astia?” Mai mult de atât, banii din acest fond ar trebui utilizati pentru a deconta mai intâi lucrarea efectuata prin forte proprii de un alt locatar, pe tronsonul alaturat. In timp ce proprietarii si asociatia nu reusesc sa cada de acord, infiltratiile macina blocul.
Doina Mincu
Potrivit Legii 230/2007, a asociatiilor de proprietari, intretinerea spatiilor comune (iar acoperisul face parte din aceasta categorie) este obligatia tuturor proprietarilor. Responsabili cu mobilizarea proprietarilor sunt presedintele si administratorul asociatiilor de proprietari. Neluarea masurilor de reparare si intretinere a imobilelor constituie contraventie si ar trebui sanctionata cu amenda de la 500 la 3000 lei. Aceste sanctiuni pot fi aplicate de inspectirii in constructii, de cei ai Ministerului Administratiei si Internelor, precum si de primari prin imputernicitii lor.
