Asociatia de proprietari 30 este de mai multi ani in centrul unui scandal in care sunt implicati cei care o conduc, dar si locatari care au parasit-o, infiintând alte asociatii. Dupa ce a fost invinuita ca se opune desprinderii unor scari din asociatie, conducerea este acuzata acum ca a prezentat in instanta acte false, mai exact un proces-verbal copiat si tabele cu locatari decedati sau care s-au mutat.
„In aceasta asociatie de proprietari se petrec lucruri necurate, ne-a declarat Constantin Petcu, unul dintre fostii membri ai Asociatiei 30, din zona Milcov. Noi, cei care ne-am desprins din asociatie, incercam sa lamurim situatia de ani de zile, insa ni se pun bete in roate. Ultima neregula pe care am descoperit-o este foarte grava: prezentarea unor documente false la Judecatoria Bacau in actiunea de modificare a statutului asociatiei.” Asociatia de proprietari 30 a introdus in august 2011 o actiune de modificare a statutului asociatiei de proprietari, mai exact de completare a acestuia. Noutatile se refereau la: stabilirea fondului asociatiei la 100 lei/camera pentru fondul de rulment; stabilirea unui fond de reparatii de 50 lei/camera; o contributie de 10 lei/camera pentru un fond special; stabilirea coeficientului de rulment de 0,2 % pentru fiecare zi de intârziere la plata intretinerii; confirmarea membrilor comitetului executiv; deducerea suprafetei aferente apartamentelor din scara C a blocului 7 de pe strada Milcov 7 din activele asociatiei. „Instanta a cerut sa fie depus la dosar procesul-verbal al adunarii generale a asociatiei privind modificarea statutului, a explicat Constantin Petcu. Am descoperit ca s-au prezentat documente false.”
Borderou vechi, proces-verbal cosmetizat
Asociatia 30 a depus la dosar un proces-verbal al adunarii generale care ar fi avut loc pe 25 septembrie 2011. Constantin Petcu sustine si aduce dovezi ca tabelul nominal prezentat in instanta contine numele unor locatari care nu mai traiesc sau care s-au mutat de la adresele din asociatie. „S-a folosit un borderou vechi. Procesul-verbal prezentat este, de asemenea, fals. Drept dovada putem prezenta un tabel nominal cu proprietarii din asociatie la data de 25 august 2011.” Confruntând cele doua tabele se pot observa diferente pe fiecare scara de bloc.
Sute de membri prezenti pe hârtie
Presedintele Asociatiei 30, Ion Pacuraru, nu neaga ca s-au folosit tabelele vechi. „Nu puteam convoca adunare generala asa repede cum s-a cerut. Am facut o sedinta cu comitetul, atât.” Cu toate acestea, in dosarul prezentat la Judecatoria Bacau apare un proces-verbal incheiat pe 25 septembrie 2011, in sedinta convocata „cu un singur punct pe ordinea de zi-respectiv propunerea de actualizare a statutului asociatiei de proprietari”. Potrivit procesului-verbal, la sedinta „sunt prezenti un numar de 447 proprietari din 537 membri ai asociatiei”, iar presedintelui i s-ar fi predat tabelele nominale cu cei prezenti si semnaturile acestora. Tabelele sunt insa cele vechi, cu locatari decedati sau plecati din asociatie. Cu toate acestea, in procesul-verbal se arata ca „din cei 447 proprietari din sala au votat pentru modificarea statutului un numar de 401 membri, au votat impotriva 39 membri si au fost 7 abtineri”. Presedintele Pacuraru recunoaste ca nu au fost prezenti proprietarii la sedinta („Unde ati mai auzit sa vina 400 de oameni?”) dar nu vede nimic in neregula in prezentarea acestor documente in instanta. „Nu intelegeti. Ni s-a cerut sa prezentam acordul proprietarilor. Nu se poate spune ca este fals daca am prezentat un borderou vechi.” Iritat de intrebari, presedintele Pacuraru a refuzat sa continue discutia.
Greu de schimbat
La aceasta asociatei de proprietari scndalurile se tin lant. In urma cu doi ani, o parte din proprietari s-au desprins de asociatie, dar au fost nevoiti sa duca o adevarata lupta pentru a-si recupera fisele de intretinere. Multi dintre cei ramasi au incercat sa schimbe conducerea. Au organizat in iulie anul trecut o adunare in care au ales o alta conducere, dar nu au reusit sa o impuna. In luna august, a avut loc o revolta la sediul asociatiei. Cele 250 de semnaturi ale proprietarilor care au dorit o noua conducere nu au contat. „Vechii” au ramas in scaune.
Doina Mincu
