Asociatiile de proprietari din municipiul Bacau si-au rezervat luna martie pentru organizarea Adunarilor Generale. O astfel de intalnire cu locatarii a programat si conducerea Asociatiei de proprietari nr. 92, pe 12 martie 2014, la ora 17.00.
Intalnirea va avea loc in incinta Scolii „Domnita Maria”, iar pe ordinea de zi a sedintei se regasesc darea de seama a comitetului executiv pe anul 2013, raportul cenzorului privind activitatea pe anul 2013, stabilirea si aprobarea bugetului de venituri si cheltuieli pe anul 2014, probleme organizatorice si stabilirea fondului de reparatii.
Sedinta va fi condusa de administratorul Ana Ciocodan si de presedintele Ioan Ceobanu. In cazul in care nu se intruneste cvorumul, Adunarea Generala a proprietarilor din cadrul Asociatiei nr. 92 va fi reconvocata pe 19 martie, ora 17. Conform Legii nr. 230/2007, Adunarea Generala poate adopta hotarari, daca majoritatea proprietarilor membri ai asociatiei de proprietari (jumatate plus unu) sunt prezenti personal sau prin reprezentant legal. La adunarea generala reconvocata, daca exista dovada ca toti membrii asociatiei de proprietari au fost convocati, hotararile pot fi adoptate, indiferent de numarul membrilor prezenti, prin votul majoritatii acestora.
Hotararile adunarii generale a asociatiei de proprietari sunt obligatorii si pentru proprietarii din condominiu care nu au fost prezenti la adunarea generala, precum si pentru proprietarii care nu sunt membri ai asociatiei de proprietari. Pentru adoptarea hotararilor in adunarea generala a asociatiei de proprietari, fiecare proprietar are dreptul la un vot pentru proprietatea sa, pentru hotararile cu privire la stabilirea fondurilor de investitii pentru consolidare, reabilitare si modernizare, votul fiecarui proprietar are o pondere egala cu cota-parte din proprietatea comuna. Proprietarul poate fi reprezentat in adunarea generala de catre un membru al familiei sau de catre un alt reprezentant.
Hotararile adunarilor generale vor fi luate cu votul majoritatii membrilor asociatiei de proprietari prezenti la adunarea generala convocata sau reconvocata, dupa caz. In statutul propriu al asociatiei de proprietari pot fi prevazute si alte conditii, dar nu mai putin de jumatate plus unu din voturile celor prezenti la adunarea generala convocata sau reconvocata. Hotararile adunarilor generale se consemneaza in registrul de procese-verbale al asociatiei de proprietari, se semneaza de catre toti membrii comitetului executiv si se comunica, in scris, tuturor proprietarilor.
Daca o hotarare a adunarii generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociatiei de proprietari ori este de natura sa produca daune intereselor proprietarilor, acestia pot ataca in justitie respectiva hotarare, in termen de 45 zile de la adoptarea acesteia. Actionarea in justitie nu intrerupe executarea hotararii decat in cazul in care instanta dispune suspendarea acesteia.
