Batalie pentru sefie
In Asociatia de proprietari 100 A Prieteniei se duce de câtiva ani o lupta pentru putere. Partile au ajuns si in instanta, s-a terminat un proces, exista o hotarâre judecatoreasca, dar apele tot nu s-au linistit. Nici reprezentantii Primariei Bacau, din pozitia lor de indrumatori ai asociatiilor de proprietari, nu pot aplana neintelegerile.
Conflictul din Asociatia de proprietari 100 A Prieteniei are radacini vechi. In 2007, aici s-a schimbat conducerea. Presedinte a fost aleasa Daniela Nica, iar in comitet, printre altii, Georgeta Simileac. La scurt timp, acestea au intrat in conflict cu Cristina Miftode, administrator al asociatiei din anul 2002. „Noi am acceptat sa conducem asociatia fara a fi platite, numai din dorinta de a face ordine, ne-a declarat Daniela Nica. Când am fost noi alese, la asociatie era un cenzor. Dupa un timp, administratorul a angajat alt cenzor, fara a avea aprobarea comitetului executiv al asociatiei. I s-a dat o sanctiune cu avertisment. Ulterior si-a marit salariul tot fara acceptul comitetului. Am hotarât sa facem o verificare financiara, fiindca trecuse mult timp de la ultima expertiza contabila. Administratorul a refuzat sa ne predea documentele, pretextând ca acestea au fost verificate de primarie.”
Au ajuns in instanta
In aprilie 2009 a avut loc adunarea generala a asociatiei. Daniela Nica spune ca atunci administratorul si-a adus niste locatari care erau de partea sa si a provocat un scandal. „Desi chemasem si politia sa participe la adunare, a trebuit sa plec, fiindca am fost incoltita, povesteste Daniela Nica. Sepoate vedea in procesul verbal al adunarii cum se schimba scrisul la jumatatea unei pagini. Intâi este al meu, apoi al Cristinei Miftode. Dupa ce am parasit sala, s-a ales un comitet executiv nou si alt presedinte.” Georgeta Simileac, membru in comitetul executiv schimbat, nu a acceptat rezultatul adunarii generale. A dat asociatia de proprietari in judecata. In august 2011 a primit hotarârea judecatoreasca prin care se anuleaza cele decise in adunarea generala din aprilie 2009. „Este hotarâre definitiva si irevocabila, declara Georgeta Simileac. Aceasta inseamna ca ne intoarcem la situatia anterioara adunarii generale, cu Daniela Nica presedinte, iar eu membru in comitetul executiv.”
Acuzatiile curg
Au trecut câteva luni de când instanta s-a pronuntat, iar cele doua locatare din Asociatia 100 A Prieteniei sustin ca sunt impiedicate sa isi exercite functia de presedinte, respectiv membru in comitet. „Fostul presedinte a predat documentele de functionare a asociatiei, dar administratorul nici nu ne permite accesul in sediu, a declarat Daniela Nica. Pe 30 noiembrie 2011 i-am cerut sa ne prezinte documentele financiar-contabile, pentru a face o expertiza contabila. Refuza.” Comitetul executiv a decis si rezilierea contractului de prestari servicii al cenzorului. Acesta a fost instiintat prin posta. Desi a confirmat ca a primit instiintarea, cenzorul isi continua activitatea in asociatie. Daniela Nica si Georgeta Simileac fac dovada ca pe 6 ianuarie 2012 au invitat-o pe Cristina Miftode la o sedinta pe 14 ianuarie. „Comunicam numai prin posta, cu confirmare de primire, declara Georgeta Simileac. A refuzat sa primeasca scrisoarea. Face numai ce vrea: si-a luat concediu de odihna fara aprobarea comitetului executiv, a afisat liste de plata gresite. Pe mine m-a incarcat cu o mie de lei la plata si mi-a trecut penalitati desi aveam suma data in avans la intretinere. Eu am sesizat si mi-a pus apoi in cutia postala lista corecta. Cine stie câte alte liste sunt gresite dar locatarii nu observa?”
Administratorul nu recunoaste conducerea
Administratorul Cristina Miftode nu le recunoaste pe cele doua locatare ca fiind presedinte si membru in comitetul executiv. „Chiar daca au hotarâre judecatoreasca, nu inseamna ca mai sunt in functie dupa doi ani. Ar trebui sa se faca alegeri, dar nu are cine convoca adunarea generala. Nu exista comitet executiv. Daca doamna Nica se considera presedinte de ce nu convoaca adunare generala? De ce nu-si fac treaba? Si locatarii cu care am vorbit spun ca nu au dreptul sa mai conduca asociatia, chiar daca au luat stampila de la fostul presedinte.” In ceea ce priveste listele de plata, administratorul spune ca „a fost o simpla greseala”.
Primaria recomanda adunare generala
Viorica Cretu, de la biroul pentru asociatii de proprietari din Primaria Bacau, este la curent cu scandalul din aceasta asociatie. „Cred ca solutia aici este sa se faca adunare generala, iar locatarii sa decida cine va conduce asociatia. Cele doua locatare insista sa faca o expertiza contabila. Eu pot sa spun ca am verificat situatia asociatiei pe trei luni si nu este critica. Exista documente contabile, se pot verifica, exista cenzor. Acesta a fost ales de administrator si nu stiu daca este normal asa.” Administratorul are insa un punct foarte vulnerabil: ii lipseste atestatul. „Nu are asa ceva, confirma Viorica Cretu, dar nu eu pot cere desfacerea contractului sau de munca, ci comitetul.” In timp ce in asociatie se duc lupte de orgolii, de administrarea acesteia pare sa nu se ocupe nimeni. In plin ger, mai multe apartamente au ramas fara caldura de la CET si nimeni nu stie de ce.
Doina Mincu
