Normele de venit net pentru inchirierea in scop turistic de camere situate in locuinte proprietate personala, din judetul Bacau, au fost aprobate. Finantistii au stabilit, asadar, cât trebuie sa plateasca cei care ofera gazduire turistilor. Valori ceva mai mari sunt pentru statiunile Slanic Moldova si Târgu Ocna.
Directia Generala a Finantelor Publice Bacau a stabilit pentru anul 2012 cine trebuie sa plateasca impozit din inchirierea camerelor in scop turistic si pentru ce venit. “Contribuabilii, persoane fizice, care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala având o capacitate de cazare intre una si cinci camere inclusiv, datoreaza un impozit pe venit stabilit ca norma anuala de venit. Normele pentru categoriile de localitati din judetul Bacau, care sunt amplasate in locuinte proprietate, si care au fost stabilite prin ordin comun al ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului si al ministrului Finantelor Publice, sunt diferentiate. Pentru statiunile turistice de interes national Slanic Moldova si Târgu Ocna, norma de venit este de 7.200 de lei / an / pentru fiecare camera, iar pentru celelalte localitati din judet, norma de venit este de 5.000 de lei / an / camera”, a declarat Adrian Anghel, purtatorul de cuvânt al DGFP Bacau. Asadar, cei care vor primi turisti in casele lor vor plati impozit de 16% la aceste valori stabilite de Fisc.
Documente necesare
Locuitorii din statiunile Slanic Moldova si Târgu Ocna, dar si din alte comune vizitate de turisti, trebuie sa depuna o serie de documente la Finante. In primul rând trebuie sa depuna formularul 220 “Declaratie privind venitul estimat / norma de venit” si se va completa anexa la declaratie “Fisa capacitatii de cazare”, cu informatiile necesare in vederea stabilirii impozitului anual datorat. Aceste acte se depun pâna la data de 31 ianuarie inclusiv, in cazul celor care au desfasurat activitate si in anul precedent, respectiv in 15 zile de la inceperea activitatii, in cazul contribuabililor care incep activitatea in cursul anului fiscal. “Contribuabilii care au depus declaratii de venit estimat in lunile noiembrie si decembrie au obligatia sa depuna formularul 200 pâna la data de 25 mai a anului urmator, celui de realizare a venitului. Impozitul anual datorat se calculeaza prin aplicarea cotei de 16% asupra normei de venit si se vireaza la bugetul de stat in doua transe egale. 50% pâna la data de 25 iulie inclusiv si diferenta pâna la 25 noiembrie inclusiv”, a mai spus Anghel.
Se poate si la venit real
Cine nu vrea sa achite impozitul la suma stabilita de Fisc, poate opta pentru determinarea venitului in sistem real si vor plati in functie de câstiguri. In cazul celor care inchiriaza mai mult de cinci camere situate in locuinta proprietate, impozitul se plateste la venitul real de la data depasirii numarului de camere si pâna la sfârsitul anului respectiv. Potrivit ultimei analize publicate pe site-ul Directiei Judetene de Statistica Bacau, in judetul nostru sunt aproape 3.000 de locuri de cazare in unitati de profil, la care se adauga si camerele inchiriate de particulari. In zona Tirgu Ocna, pe internet, sunt oferte de cazare in vile si apartamente cu preturi ce pornesc de la 55 de lei, dar pot ajunge si la 120 de lei pe noapte. In statiunea Slanic Moldova, ofertele sunt ceva mai piperate. Aici, pretul unei camere duble porneste de la 150-160 lei/zi si poate ajunge si la 200 de lei pe zi, in functie de confort si meniul oferit.
Geta Panaite
Norme ajustate
Normele de venit pot fi ajustate in functie de locatia si posibilitatile de cazare, astfel:
– accesul la resursele turistice numai cu mijloace proprii de transport – 5%;
– locuinta este situata in mediul rural – 5%;
– camera este situata in cladire construita din lemn, caramida nearsa, paianta, valatuci, sipci sau alte materiale – 5%;
– camera fara instalatii de apa, canalizare, instalatii electrice si de incalzire proprii sau comune – 5%;
– fara echipare sanitara destinata turistilor, pusa in exclusivitate la dispozitia acestora – 5%;
– suprafata camerei inchiriate in scop turistic mai mica de 9 mp – 3%;
– numarul de locuri de cazare dintr-o camera mai mare de patru – 2%.
Potrivit ordinului de ministru, normele de venit stabilite nu pot fi reduse cu mai mult de 30%.
