Despre RE/MAX toată lumea a auzit, acesta fiind, de altfel, brandul numărul 1 mondial din domeniul imobiliarelor. Apărută în anii 1970, în America, cea mai cunoscută firmă din domeniu a ajuns și în Bacău, unde se regăsesc trei dintre cele 50 de birouri existente în întreaga țară, toate gestionate independent, sub formă de franciză. RE/MAX Grow Bacău, situată la kilometrul zero al Bacăului, în Piața Revoluției nr. 4, este una dintre agențiile care caută, în prezent, să-și mărească echipa de agenți imobiliari.

„Cei care ni se vor alătura vor fi persoane care vor deveni independente financiar, întrucât nu vor fi angajați, ci antreprenori care vor să-și dezvolte o afacere în real estate, sub umbrela numărului 1 mondial, beneficiind de cea mai bună educație din țară, la Academia RE/MAX, programe naționale și internaționale de training, recunoaștere la nivel național și mondial. Prin urmare, suntem cea mai bună alegere: în primul rând pentru brand, apoi pentru tehnologie, pentru suport, pentru bunele practici și, mai ales, etica profesională”, spune Florin Nedelcu, broker owner la RE/MAX Grow Bacău.

Sediul RE/MAX

1 de 3

Pe de altă parte, cei care vor alege să se alăture echipei RE/MAX Grow Bacău vor face parte dintr-un birou performant, aflat între primele zece din țară în privința comisoanelor generate de tranzacțiile imobiliare încheiate, alături de puternicele birouri din extrem de potențatele piețe din Cluj, Brașov și București. „În acest sens, cei care ne vor fi colegi vor putea să acceadă într-o piață premium, cu o clientelă premium, pentru că sunt proprietăți pe care nu le poate gestiona orice agenție. Vorbim de proprietăți cu o valoare cu mult peste cele obișnuite, de ordinul milioanelor de euro, sau de proprietăți speciale, cum ar fi hoteluri, ș.a.m.d.”, a mai punctat Florin Nedelcu.

Studenți și sportivi de performanță, alături de funcționari și oameni de afaceri

În prezent, la RE/MAX Grow activează nu mai puțin 13 agenți imobiliari, un soi de asociați în vânzări, toți independenți, funcționând ca firmă asociată brandului. Interesant este că echipa celor 13 s-a format în doar un an de zile, timp în care cu toții au obținut performanțe notabile, unii dintre agenți fiind remarcați inclusiv la nivel național. Printre ei se regăsesc agenți tineri, de 20 de ani, dar și cu vârste mai mari, cu toții performând în acest domeniu. Unii sunt studenți, alții foști sau actuali sportivi de performanță, dar și foști angajați ai unor bănci comerciale sau… oameni de afaceri.

Echipa RE/MAX

1 de 10

„Target-ul meu, pentru acest an, este să ajungem la 20 de agenți. Cei care vor veni în echipa noastră nu trebuie să aibă experiență, nici un minim de cunoștințe în domeniu, totul se va învăța de la zero. Orice afiliat intră, mai întâi, în Academia RE/MAX, unde va parcurge niște cursuri de bază, în imobiliare, juridice, pentru a învăța legislația în domeniu etc. care se vor derula pe parcursul a 8 săptămâni. Trebuie să-i placă să vorbească liber cu oamenii și să aibă abilități de lider”, mai aflăm de la reprezentantul RE/MAX. Cursurile vor avea loc în sistem online, date fiind condițiile impuse de pandemia de SARS- COV-2, costurile fiind plătite de către aspiranți.

Academia RE/MAX este un program educaţional complex, deschis pentru orice agent interesat de învăţarea şi dezvoltarea continuă pe plan profesional, indiferent dacă este sau nu parte a RE/MAX România. Aici, cei interesați pot să-și dezvolte abilităţile atât de necesare pentru succesul în imobiliare, participând la diverse programe de training continuu, „croite special pentru nevoile agenţilor imobiliari”. De altfel, misiunea Academiei RE/MAX este să schimbe imaginea agentului imobiliar din România, prin dezvoltarea celui mai complet și complex program educațional, special gândit pentru nevoile agentului imobiliar român.

Câștiguri generoase

Domeniul imobiliar poate fi numit drept unul foarte bine plătit, unde câștigurile lunare din comisioane pot ajunge și la … mii de euro. RE/MAX Grow este, de altfel, agenția prin intermediul căreia s-au derulat marile tranzacții imobiliare locale, în special spațiile de birouri, cele comerciale de anvergură ș.a., dar și sutele de mici contracte de vânzare/cumpărare de proprietăți aparținând băcăuanului obișnuit.

„Un agent performant, cu o experiență de minimum 6 luni, ar trebui plece să acasă, în fiecare lună, cu cel puțin 1.500 de euro, banii lui. De exemplu, am o colegă, de doar 20 de ani, care, înainte, n-a avut nicio legătură cu domeniul imobiliar și deja, de la începutul anului, de când a venit în echipa mea, are un câștig total de… 12.600 de euro. În trei luni. Bani pe care nu i-ar fi câștigat în niciun alt domeniu sau, poate, ar fi făcut-o, dar ceva mai greu. De altfel, ea a și ajuns pe un onorant loc 38 din totalul de 590 de agenți din toată țara”, ne-a dezvăluit Florin Nedelcu, broker owner la RE/MAX Grow Bacău.

Mai mult, cei mai performați au șansa și la o recunoaștere internațională, participând la diverse întâlniri în peisaje exotice sau, de ce nu?, chiar în Las Vegas, organizate de brandul mondial RE/MAX.

Specialistul în imobiliare, altfel decât cel din trecut

Interesant este că, de când a apărut în peisajul românesc, RE/MAX a reușit, printre altele, să schimbe radical imaginea deloc favorabilă a agentului imobiliar. Și asta mai ales prin educația imobiliară făcută celor care au decis să se alăture acestui brand mondial.

„Piața imobiliară a fost dură, înainte. Acum, e la un nivel sub 50 la sută față de cum arăta în urmă cu 15-20 de ani. Pe atunci, erau mulți speculanți. Poate din cauza asta erau denumiți «rechini imobiliari». La vremea aceea, o proprietate se vindea de trei ori, într-o zi, de către trei persoane diferite. O găseai dimineața, la prânz, trecea în proprietatea altuia, iar până seara, mai era vândută încă o dată. Acum nu mai merge”, a mai arătat Florin Nedelcu.

Din fericire, criza din 2010 i-a „ras” pe toți neaveniții din imobiliare, în piață rămânând agenții imobiliari profesioniști, educați, setați pe ideea centrală de a-l mulțumi pe client. De altfel, dorința RE/MAX România este de a schimba percepția oamenilor în privința agențiilor imobliare, aducând o contribuție în educația agentului imobiliar, prin promovarea eticii și impunerea unor standarde care trebuie musai respectate.

Evaluarea corectă, profesionistă a proprietăților

Important de menționat că oricine va apela la serviciile RE/MAX Grow Bacău va avea garanția achiziționării unor bunuri imobiliare evaluate corect.

„Avem mai multe metode de evaluare care să ne conducă la prețul corect și nu unul umflat artficial. Metoda comparativă, unde stăm foarte bine, pentru că ne putem da seama ușor în funcție de cât a stat o proprietate până să fie vândută. Apoi, metoda randamentului care ne ajută să observăm în cât timp se va amortiza investiția dacă ar închiria proprietatea achiziționată. În fine, ultima metodă este cea de înlocuire, prin care putem deduce cât ar costa, dacă vorbim de apartamente, metrul pătrat construit dintr-un bloc nou. Se face media dintre cele trei metode și, astfel, avem o evaluare corectă a proprietății”, a mai explicat Florin Nedelcu.

Evident, la stabilirea prețului, se va ține cont și de detaliile care țin de zona unde se află proprietatea, etajul, suprafața, și, într-un final, dotările, dar și vechimea construcției, orientarea cardinală etc.

Doi băcăuani, printre cei mai buni agenți imobiliari, la Gala de Premiere RE/MAX România pentru cei mai buni Agenți și B/O din anul 2020

1 de 3

Ca o recunoaștere a înaltelor standarde, dar și a rezultatelor de excepție înregistrate în dificilul an 2020, Florin Nedelcu și Cătălin Cheța, ambii de la RE/MAX Grow Bacău, au primit certificate de excelență în cadrul celei de-a șasea ediții a Gala de Premiere RE/MAX România pentru cei mai buni Agenți și B/O din anul 2020, cel mai așteptat eveniment al anului care se adresează exclusiv agențiilor și dezvoltatorilor imobiliari. Astfel, Cătălin Cheța a intrat în Club Executive, o recunoaștere la nivel european a agenților imobliari care au reușit să obțină, în anul precedent, un comision de 50.000 de dolari. În plus, Florin Nedelcu a fost acceptat în Club 100, o altă modalitate de recunoaștere a meritelor agenților RE/MAX care au obținut peste 100.000 de dolari din comisioane.

Complexul Muzeal „Iulian Antonescu” Bacău redeschide în data de 27 aprilie 2021 expoziția permanentă a Muzeului de Artă, din str. Nicolae Titulescu, nr. 23.

În cadrul acestei expoziții se regăsesc un număr de aproximativ 400 de lucrări de pictură, sculptură și grafică din patrimoniul instituției.

Publicul iubitor de artă va putea viziona opere realizate de mari artiști români precum: Theodor Aman, Nicolae Grigorescu, Ștefan Luchian, Nicolae Tonitza, Oscar Han, Dimitrie Paciurea ș.a.

Expoziția va putea fi vizitată de marți până duminică, cu respectarea condițiilor legale de distanțare fizică și purtarea măștii de protecție, la activitate participând doar persoanele invitate.

Creşterea gradului de informare a cetățenilor în vederea reducerii riscului de victimizare şi de implicare a acestora în activităţi infracţionale reprezintă scopul principal al activităților preventive desfășurate de polițiștii băcăuani.

În cadrul tuturor activităților desfășurate de polițiștii Inspectoratului de Poliție Județean Bacau se pune accentul pe siguranţa cetăţeanului şi a bunurilor acestuia prin prisma identificării factorilor, zonelor şi a grupurilor de risc, precum şi pentru identificarea celor mai eficiente metode de intervenţie şi de aplicare a unor strategii optime de prevenire.

Astfel, în această săptămână, polițiștii Compartimentului de Analiză și Prevenire a Criminalității, polițiști de proximitate din cadrul Secției 1 Bacău, Secției 2 Bacău și Poliția municipiului Onești, cu sprijinul jandarmilor, au desfășurat activități preventive, pe raza municipiilor Bacău și Onești, pentru informarea cetățenilor și conștientizarea de către publicul țintă a pericolelor existente în directă legătură cu furturile din locuință.

Polițiștii și-au propus, prin aceste activități, să aducă în atenția cetățenilor importanța propriilor atitudini în reducerea riscului în ceea ce privește furturile din locuințe, în vederea luării măsurilor elementare de precauție.

Activitățile au fost desfășurate în cadrul Comisiei Județene de monitorizare a activității preventive,  alături de polițiștii Inspectoratul de Poliție Județean Bacău, fiind prezenți și reprezentanți ai Inspectoratului de Jandarmi Județean Bacău și Grupării de Jandarmi Mobilă „Alexandru Cel Bun” Bacău.

În cadrul acţiunilor demarate, au avut loc întâlniri cu cetăţenii, în special cu persoanele vârstnice sau care locuiesc la parterul blocurilor, fiind făcute recomandări pentru responsabilizarea acestora cu privire la adoptarea unui comportament preventiv.

Poliţiştii au distribuit peste 500 de materiale informative şi au prezentat exemple ale unor victime care au suferit pagube importante, în urma neglijenţei în asigurarea locuinţelor, plasarea cheii de la uşă în locuri improprii sau lăsarea deschisă a uşilor şi ferestrelor când sunt plecați de acasă. În acelaşi timp cetățenii au fost avertizaţi cu privire la pericolele iniţierii unor relaţii de prietenie cu persoane necunoscute, care prestează activităţi care de multe ori sunt doar pretexte pentru a pătrunde în locuinţe, anexe sau curţi şi a sustrage bunuri sau sume de bani.

Polițiștii fac încă o dată apel la cetăţeni să manifeste responsabilitate şi să adopte reguli minime de prevenire a victimizării :

– Asiguraţi-vă uşa cu încuietori sigure, lanţ de siguranţă, vizor; montaţi un interfon la  intrarea în locuinţă; asiguraţi un iluminat corespunzător atât pe casa scării, cât şi în preajma anexelor;

– Nu deschideţi uşa locuinţei persoanelor necunoscute, chiar dacă acestea vă oferă spre vânzare produse tentante, pe care le puteţi considera a fi un chilipir.

– Atenţie la persoanele pe care le primiţi în locuinţă. Acordaţi mare atenţie legitimării acestora şi nu vă încredeţi în cărţile de vizită pe care vi le prezintă. În situaţia în care locuiţi la bloc, persoanele care oferă diverse servicii ar trebui să fie însoţite de preşedintele sau de administratorul asociaţiei de proprietari/locatari;

– Nu daţi drumul persoanelor care sună la interfon decât dacă le cunoaşteţi identitatea;

– Nu păstraţi în casă sume mari de bani şi nu faceţi publice valorile pe care le deţineţi;

– În cazul în care aţi pierdut o cheie, înlocuiţi imediat încuietoarea sau lacătul;

– Dacă vecinii dvs. sunt plecaţi de acasă şi observaţi ceva suspect la apartamentul lor (persoane necunoscute, urme de forţare, etc.) telefonaţi de îndată la 112 sau la cea mai apropiată secţie de poliţie. Cu cât poliția este anunţată mai repede, cu atât şansele de a prinde infractorii şi de a recupera bunurile sunt mai mari!

Echipajele de poliţie din cadrul Compartimentului de Ordine Publică Bacău s-au deplasat, ieri, în jurul orei 20.00, la doi operatori economici din comuna Letea-Veche, unde s-ar fi desfăşurat evenimente cu caracter privat, interzise în contextul măsurilor impuse în vederea prevenirii răspândirii virusului SARS COV-2.

Ca urmare a verificărilor efectuate de poliţişti, s-a stabilit că, administratorul unei pensiuni, un bărbat de 63 ani, ar fi permis organizarea unei petreceri, de către un tânăr de 36 de ani, din Bacău. Atât adminsitratorul, cât şi organizatorul evenimentului au fost sancţionaţi contravenţional cu amendă, în valoare de 2.000 de lei fiecare.

Totodată, ca urmare a deplasării poliţiştilor la un alt operator economic de pe raza comunei Letea-Veche, s-a constatat că pe o terasă, respectiv foişor, a fost organizată de către un bărbat de 48 de ani, din  Bacău, o reuniune cu ocazia zilei sale onomastice. Având în vedere aspectele constatate, în contextul măsurilor impuse în vederea prevenirii răspândirii virusului SARS COV-2, bărbatul a fost sancţionat contravenţional cu amendă în cuantum de 2000 lei.

Nici petrecăreţii din comuna Nicolae Bălcescu nu au fost exoneraţi de amenzi, întrucât, la un operator economic de pe raza localităţii au fost depistate şi legitimate 11 persoane participante la o zi aniversară. Atât invitații, cât și administratorul au fost sancţionaţi contravenţional cu amenzi în valoare totală de 6500 lei.

O patrulă mixtă, formată din poliţist şi jandarm au depistat în flagrant delict un bărbat, de 44 de ani, din Bacău, în timp ce oferea spre vânzare, în Piaţa Centrală din localitate, parfumuri având marcă similară cu o marcă înregistrată. Bunurile au fost ridicate în vederea indisponibilizării. În cauză a fost întocmit un dosar de cercetare penală sub aspectul săvârșirii infracțiunii de punerea în circulaţie a unor produse purtând o marcă identică sau similară cu o marcă înregistrată cu produse identice ori similare.

Poliţiştii Secţiei 2 Poliţie Bacău au depistat, în trafic, pe strada Bulevardul Unirii din municipiu, un autoturism, condus de un tânăr de 27 de ani, în care, în urma controlului efectuat, au fost găsite în habitaclu 1.000 de ţigarete netimbrate. Pachetele de ţigări în valoare de 700 de lei au fost ridicate de poliţişti în vederea cercetărilor. Șoferul s-a ales cu dosar penal sub aspectul săvârşirii infracţiunii de contrabandă.

Inspectoratul de Poliţie Judeţean Bacău, prin Compartimentul de Analiză și Prevenire a Criminalității și Serviciul Rutier, au demarat o nouă campanie de prevenire a accidentelor rutiere în județul Bacău.

Circulaţia rutieră reprezintă, pentru fiecare dintre noi, o parte din viaţa de zi cu zi, una din conexiunile nevăzute care ne leagă de cei cu care împărţim zilnic strada, fie că mergem pe jos, fie că recurgem la serviciile unui vehicul.

Educarea conducătorilor auto începe încă din şcoală, astfel încât, în trafic, să acționeze în siguranţă pentru ei şi ceilalți. În același timp, pietonii, în calitate de participanți la traficul rutier, au și ei responsabilități.

În acest context, polițiștii au demarat Campania „STOP ACCIDENTELOR RUTIERE!”, constând în activități de informare și prevenire. Prin aceste activități desfășurate în colaborare cu Agenția Națională Antidrog– Centrul de Prevenire Evaluare și Consiliere Antidrog Bacău, ne propunem informarea pietonilor, dar și a viitorilor conducători auto cu privire la respectarea regulilor de circulaţie în trafic, riscurile de victimizare prin accidente rutiere, efectele consumului de alcool și droguri la volan, dar și prevenirea infracțiunilor de furt de și din auto.

O primă activitate a fost desfășurată în această săptămână, la o școală de șoferi din municipiul Bacău, viitorii conducători auto putând viziona materiale video cu accidente rutiere petrecute pe fondul vitezei excesive, forțării culorii verzi la semafor sau conducerea sub influența băuturilor alcoolice. În același timp cursanții au putut testa ochelarii care simulează efectele consumului de alcool și droguri și a efectelor consumului acestor substanțe la volan, ochelari puși la dispoziție de reprezentanții Centrului de Prevenire Evaluare și Consiliere Antidrog Bacău.

Activitățile de informare vor continua și în perioada următoare, la nivel județean.

Criminalitatea stradală este caracterizată, în general, de infracţiuni fără un pericol social ridicat, însă, prin locul în care sunt săvârşite, creează o stare de disconfort şi nesiguranţă. În acest sens, Inspectoratul de Poliţie Judeţean Bacău, prin structurile sale, acţionează permanent pentru prevenirea şi combaterea fenomenului infracţional.

Sub coordonarea Serviciului de Ordine Publică, poliţiştii băcăuani au desfășurat o acțiune pe raza judeţului pentru prevenirea şi combaterea infracţiunilor în mediul stradal, dar şi pentru verificarea respectării măsurilor impuse în contextul stării de alertă. Astfel, în numai opt ore, peste 100 de efective formate din poliţişti de ordine publică, de la rutieră, de investigaţii criminale, împreună cu jandarmi au acționat pe raza întregului judeţ. S-au legitimat peste 1000 de persoane şi s-au controlat 760 de autovehicule în cadrul a 22 de filtre instituite la nivelul judeţului Bacău. Totodată, au fost verificate peste 500 de persoane şi 127 de mijloace de transport în comun, cu privire la respectarea prevederilor Legii nr. 55 din 2020.

În final, au fost aplicate 375 de sancțiuni contravenționale, din care 152 pentru nerespectarea Legii 55 din 2020, 167 la regimul circulaţiei rutiere, 48 la Legea 61/1991 privind normele de conviețuire socială, iar restul la alte acte normative. De asemenea, au fost constatate trei infracțiuni de natură judiciară.

În cadrul acțiunii, pe raza comunei Nicolae Bălcescu, poliţiştii au depistat, în flagrant delict, doi tineri, de 26 şi respectiv, 19 ani, în timp ce încercau să sustragă şi să încarce într-un atelaj hipo, două ţevi metalice de mari dimensiuni, îngropate în canalul de deversare a apei pluviale. În cauză a fost întocmit dosar penal în care se efectuează cercetări sub aspectul săvârşirii infracţiunii de furt în forma tentativei.

Împreună cu partenerii instituţionali, poliţiştii băcăuani depun toate eforturile pentru controlul criminalităţii stradale, acesta fiind un obiectiv aflat permanent în atenţia inspectoratului.

În județul Bacău erau disponibile, vineri după-amiază, 6.756 de locuri de vaccinare și doar 520 de persoane înscrise pe listele de așteptare.

Toți cei înscriși pe liste sunt la centrul de vaccinare de la Baza Aeriană, ceea ce ne face să credem că este vorba despre cadre militare. În celelalte centre de vaccinare din oraș, ca, dealtfel, și în celelalte centre din județ sunt sute de locuri disponibile și nici o persoană pe lista de așteptare.

De exemplu, la centrul de la fostul liceu Letea, unde este disponibil vaccinul Pfizer, sunt 789 de locuri disponibile, nici un doritor; la centrul de la Școala Ion Luca (vaccin Moderna), 111 locuri, zero doritori; la cele trei centre de vaccinare de la Centrul de Afaceri (vaccin Astra Zeneca) sunt disponibile 1.044 de locuri, 0 doritori.

La Moinești sunt 863 de locuri (Pfizer), la Comănești sunt 393 de locuri (Moderna), la Dărmănesti (Pfizer) sunt 459 de locuri, la Tg Ocna (Moderna) sunt 155 de locuri și nici o persoană pe listele de așteptare.

La Onești, unde se folosește numai Pfizer, sunt 861 de locuri la centrul de la Baza Sportivă iar la cele două centre de la Muzeul de Istorie sunt 792 de locuri, nici o persoană înscrisă pe liste.

DSP Bacău a anunțat că, până astăzi, în județ s-au vaccinat 83.378 de persoane. Conform datelor publicate de Direcția Județeană de Statistică pentru luna ianuarie 2021, județul are o populație de 735.576 de locuitori.

În zona Moldovei, în județele Botoșani, Suceava, Neamț și Vrancea nu există nici o persoană pe lista de așteptare.