O lupta fara speranta
Asociatiile de proprietari din Bacau nu stau prea bine la capitolul incasari la intretinere. Fiecare are membri cu fise incarcate de restante, insa cele in care se afla si chiriasi ai Primariei Bacau se confrunta cu cele mai mari probleme. Au ajuns de nenumarate ori in instanta cu datornicii, dar au pierdut aproape de fiecare data procesul. Din cand in cand, primaria mai evacueaza cate un rau-platnic, dar datoria ramane sa greveze asociatia.
Unii chiriasi care locuiesc in garsoniere sau apartamente ce apartin Primariei Bacau sunt un cosmar pentru asociatiile de proprietari. Acestia au datorii enorme la intretinere, din cauza lor asociatiile fiind penalizate de furnizorii de utilitati. Nu o data s-a ajuns si la masura extrema de sistare a furnizarii de apa rece, apa calda sau caldura. Din cauza rau-platnicilor au suferit si proprietarii de apartamente care isi platesc regulat intretinerea. Cele mai afectate de aceasta situatie sunt asociatiile de proprietari in care se afla blocuri sociale. In unele cazuri, o singura scara a ajuns sa detina mai bine de jumatate din datoria totala a asociatiei catre CET, adica peste 1 miliard de lei vechi.
„A ramas ca-n tren”
Este cazul scarii A a blocului 162 de pe strada Bucegi. „Un singur chirias de pe aceasta scara are o datorie de 200 de milioane de lei vechi, ne-a declarat Sandu Sargu, presedintele Asociatiei de proprietari 65. Ne-am plans la primarie, ca doar este bloc social. Primarul a spus ca nu are ce le face. Am primit adresa sa-i debransam noi de la apa si caldura, sa nu mai acumuleze datorii.” CET-ul s-a oferit sa ajute asociatia cu o echipa tehnica pentru debransare, dar Compania de Apa i-a transmis presedintelui sa-si angajeze o firma privata.
„Am cerut primariei sa vina cu Politia Locala ca sa intre in locuinte, dar mi s-a spus ca nu se poate lua nicio masura. A ramas ca-n tren.”
Sandu Sargu, presedintele Asociatiei de proprietari 65
S-au trezit cam tarziu
Ani de zile, nici asociatiile, nici primaria nu au facut nimic in privinta datornicilor. S-au acumulat sume atat de mari pe fisele de intretinere incat nu vor putea fi niciodata achitate de chiriasi. La un moment dat, asociatiile au inceput sa-i dea pe chiriasi in instanta. Rand pe rand, actiunile au fost respinse, fiindca nu acestia erau proprietarii locuintelor, ci Primaria Bacau. Cum au inceput sa se indrepte impotriva primariei, asociatiile au dat de tot felul de piedici. Cea mai frecventa este stabilirea de catre instanta a unor termene indeparate.
Chiriasii pleaca, datoria ramane
Anul acesta, primaria i-a evacuat pe unii datornici. In urma lor au ramas datoriile pe care, potrivit legii, ar trebui sa le achite primaria, urmand ca institutia sa-si recupereze banii pe cale legala de la fostii sai chiriasi. „Un chirias care ne datora 550 de milioane de lei vechi s-a mutat si nu platit niciun leu, a declarat administratorul Asociatiei 86. Acum ne judecam cu primaria pentru bani.” Sandu Sargu, presedintele Asociatiei 65, nu este de acord cu aceasta situatie. „Daca plateste primaria pentru fostii ei chiriasi, tot din banii nostri o face.” Lupta continua cu acesti chiriasi este costisitoae pentru asociatii. Administratorul Adriana Coman ne-a declarat ca pentru fiecare dosar inaintat in instanta asociatia cheltuieste 350 de lei. „Dam atatia bani si nu cred ca sunt sanse sa vedem vreun ban de la primarie desi o dam in judecata in solidar cu chiriasii. E o lupta fara speranta.”
„Ne judecam pentru datoria de la trei apartamente, iar instanta a stabilit urmatorul termen pe 17 iunie. Este incredibil! Avem un chirias care are acum o datorie de peste 500 de milioane de lei vechi. Pentru datoriile lor imi pune CET-ul penalitati in fiecare luna. Nu stim ce sa mai facem.”
Corneliu Codreanu, administratorul Asociatiei de proprietari 86
