Dedeman pregătește vânzarea terenului fostei fabrici de hârtie Letea din Bacău, după ce a cumpărat activele imobiliare în 2019. Dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital este cel care va achiziționa acest teren, iar între cele două companii există o convenție de inalienabilitate semnată în luna ianuarie a acestui an, scrie Economica.net.
Această convenție stabilește o interdicție de înstrăinare și grevare până în anul 2025.
Potrivit informațiilor obținute de Economica.net, terenul are peste 25 de hectare, fiind cea mai mare parcelă pentru care Prime Kapital este în proces de due diligence.
Prime Kapital, care deține 21,5% din compania africană MAS RE, are în vedere construirea unui mall pe acest teren din Bacău.
În luna martie a acestui an, MAS RE a anunțat că își extinde stocul de terenuri în două orașe reședință de județ, dar fără să dezvăluie numele acestora. În aceste orașe, compania se află în procedură de due diligence pentru construirea unui mall de aproape 49.000 de metri pătrați și unul mai mic, de 13.200 de metri pătrați.
În prezent, Prime Kapital este în proces de due diligence pentru terenul Letea din Bacău, unde intenționează să construiască un mall.
“Due diligence” este un termen folosit în lumea afacerilor pentru a descrie un proces de investigare și evaluare a unei companii sau a unei tranzacții înainte de a fi finalizată.
În cazul unei tranzacții imobiliare, precum cea de mai sus, procesul de due diligence poate include evaluarea proprietății imobiliare, a actelor de proprietate, a istoricului proprietății și a stării sale fizice, a eventualelor probleme juridice sau fiscale, a potențialului de dezvoltare a proprietății și a altor aspecte relevante. De asemenea, procesul de due diligence poate implica o evaluare a vânzătorului și a partenerilor de afaceri implicați în tranzacție, pentru a se asigura că aceștia sunt credibili și nu reprezintă un risc pentru tranzacție.
În general, procesul de due diligence este esențial pentru a asigura că o afacere sau o tranzacție este viabilă și că toate riscurile asociate au fost luate în considerare înainte de a se lua o decizie finală.
Apariția unui nou mall ar putea fi o veste bună pentru dezvoltarea economică a orașului, întrucât va genera noi locuri de muncă și va atrage investiții în zonă. Cu toate acestea, există și o preocupare în rândul locuitorilor din Bacău cu privire la impactul pe care construcția unui mall îl va avea asupra mediului și traficului din zonă.
