Pensionarul spune ca plateste doar ce consuma
Un locatar din Bacau a ajuns de doua ori in instanta pentru debite restante la intretinere. Constantin Panaite se plange ca la Asociatia de proprietari 79 i se incarca nejustificat fisa de intretinere si ca in trei ani a platit in plus peste 20 milioane de lei vechi. Presedintele asociatiei are justificari si da vina pe instante.
Constantin Panaite, un pensionar din Bacau, de 68 de ani, a pornit un adevarat razboi cu Asociatia de proprietari 79, de care apartine. Locatarul spune ca a ajuns sa fie tarat in insanta doar pentru motivul ca a fost corect si nu a vrut sa scoata din buzunar nici macar un leu in plus fata de ce consuma luna de luna. aEu am apometre in apartament si lunar duc consumul la asociatie, ne spune Panaite. Insa nu mi se pare corect sa platesc pierderile de apa sau alte facturi ale asociatiei. Eu mi-am facut calculul si luna de luna am achitat exact ceea ce am consumat”. Potrivnicia locatarului l-a ambitionat pe presedintele asociatiei care s-a adresat instantei in doua randuri. La inceputul acestui an, Asociatia de proprietari 79 a solicitat judecatorilor sa-i oblige pe sotii Constantin si Maria Panaite sa achite debitul de 692,71 lei, reprezentand cheltuieli de intretinere restante. Instanta insa a respins cererea. In luna iunie a urmat o noua actiune in instanta a asociatiei pentru a obtine o somatie de plata impotriva debitorului Panaite. Si de data aceasta pensionarului i s-a dat dreptate. aCu toate acestea, eu figurez mai departe cu datorii. Am facut un calcul si din 2005 pana in 2007, cand mi-a venit mintea la cap, am platit in plus peste 20 de milioane de lei vechi. O gramada de bani, cu care puteam sa fac altceva. Numai eu am pensie, sotia mea nu primeste un leu de nicaieri. Ne este foarte greu sa ne descurcam doua persoane. De aceea nu accept sa fiu jecmanit si de asociatie”, spune pensionarul. Pentru ca in doua randuri judecatorii i-au dat dreptate, Constantin Panaite a prins curaj. Luna trecuta a facut plangere la Parchetul de pe langa Judecatoria Bacau impotriva presedintelui Asociatiei 79, pe care-l acuza de abuz in serviciu, fals in inscrisuri sub semnatura privata, uz de fals si fals intelectual.
Datornicii au invatat smecherii
Presedintele Asociatiei de proprietari 79 spune ca s-a saturat de lupta zadarnica pe care o duce cu datornicii. “Noi ne chinuim sa urmam procedura legala, iar instanta le da lor castig de cauza, ne-a declarat Aurel Dobranis. Nu stim ce probe sa mai aducem la dosare. Anexam somatia, copia dupa fisa debitorului si tabelul de intretinere si ni se cer alte dovezi. Debitorii s-au invatat sa nu recunoasca datoria, iar instanta le da dreptate, desi reiese clar din fisa ca nu au platit”. Presedintele asociatiei sustine cu convingere ca acel coeficient de corectie la apa rece, pe care nu il recunoaste familia Panaite, apare tot din vina locatarilor. Unii dintre acestia nu declara consumul real, iar altii fura apa. O alta explicatie este diferenta de clasa dintre contorii din apartamente si contorul de scara, care inregistreaza fiecare picatura de apa. “La 407 apartamente nu putem verifica lunar contorii din apartamente”, se justifica presedintele asociatiei.
Lupta cu morile de vant
Cea mai mare problema a asociatiilor ramane esecul in lupta cu datornicii. Cu ocazia intalnirilor din luna septembrie cu reprezentantii primariei, presedintii asociatiilor de proprietari s-au plans de indulgenta instantelor fata de debitori. “Respectam toti pasii si cerintele legii, dar instantele ne resping actiunile sau le acorda debitorilor esalonari la plata. Pana platesc sumele esalonate, se aduna in fisa de intretinere alte datorii.” Conform legii, un dosar de debitor trebuie sa contina dovada somarii acestuia de catre creditor, copie dupa fisa de intretinere si cea de intretinere. Este suficient insa ca un datornic sa ceara clementa sau sa nu recunoasca debitul pentru ca asociatia sa piarda lupta. “Am pregatit acum 107 dosare, spune presedintele As. 79. Cand ma gandesc la rezultatul in instanta cred ca ne chinuim degeaba”. Scris de Lili Adochitei, Doina Mincu
