In blocul 4 de pe strada Mihai Viteazu a izbucnit din nou scandalul. O parte din locatarii de la scara B nu accepta ca unul dintre noii proprietari sa faca lucrari de canalizare la subsol. Ei sustin ca blocul este asvaiter”, iar canalizarea nu mai suporta noi utilizatori.
La parterul acestui imobil se afla mai multe spatii comerciale. “A aparut de curand un nou proprietar, ne-a declarat Elena Blaj, locatar. Acesta face lucrari de amenajare in interior. Ne-am trezit ca intra muncitorii in subsol, sparg un perete despartitor si monteaza o conducta de canalizare pe care incercau sa o branseze la conducta comuna de scurgere. I-am dat afara”. Printre proprietarii din bloc se afla persoane care au participat la construirea acestuia. Instalatia a fost proiectata pentru un anumit numar de utilizatori. Cu timpul, s-au realizat noi bransamente. “Din aceasta cauza, nu se reuseste evacuarea, ne-a declarat presedintele Asociatiei de proprietari 125, Mihai Veres. Sunt presiuni asupra imbinarilor si apar inundatiile. La scara B, subsolul este mereu inundat”. Locatarii se tem ca structura blocului va avea de suferit. Potrivit Legii 230/2007, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, aproprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale.” De asemenea, aproprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.” Locatarii nu si-au dat acceptul pentru aceste lucrari. De aceea, asociatia a sesizat Politia si Inspectoratul de Stat in Constructii. Locatarii sunt decisi sa-i dea acceptul noului proprietar pentru a-si realiza instalatia doar daca acesta inlocuieste conducta comuna cu o alta, mai mare in diametru. Noul proprietar sustine insa ca nu era obligat sa obtina acordul vecinilor, deoarece lucrarile nu afecteaza proprietatea comuna, instalatia noua urmand sa fie bransata la conducta de scurgere separata a spatiului comercial vecin.
Doina Mincu
