În calitate de for decizional, Camera Deputaților a actualizat prin vot prevederile legale privind dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole din România. Este vorba de un proiect de lege extrem de important pentru viitorul României, care reglementează consolidarea pieţei funciare româneşti.
Între măsurile urmărite de acest demers legislativ, inițiat de parlamentarii PSD, se numără stabilirea ordinii de exercitare a dreptului de preempţiune, astfel: coproprietari şi rude până la gradul I, arendaşi, statul român, prin Agenţia Domeniilor Statului, proprietari de terenuri agricole vecini. De asemenea, în ceea ce privește condiţiile cumulative pentru cumpărători persoane fizice acestea vor trebui să aibă reşedinţa/domiciliul pe raza unităţii administrativ-teritoriale unde se află terenul oferit spre vânzare. Desfăşurarea activităţii agricole pe raza unităţii administrativ-teritoriale, unde se află terenul oferit spre vânzare, mai este condiționat și de stabilirea în zona respectivă cu minim cinci ani anteriori anului de publicare a ofertei de vânzare a terenului.
În ceea ce privește cumpărătorii persoane juridice, sediul social şi/sau secundar trebuie să fie înregistrat pe raza unităţii administrativ-teritoriale unde se află terenul oferit spre vânzare. Firmele trebuie să mai probeze că au avut activităţi agricole pe raza unităţii administrativ-teritoriale unde se află terenul oferit spre vânzare cu minim cinci ani anteriori anului de publicare a ofertei de vânzare a terenului. Tot pentru persoanele juridice, ele trebuie să facă dovada că veniturile obţinute din activităţi agricole reprezintă minim 75% din totalul veniturilor pe ultimii trei ani. Totodată, se reglementează obligativitatea utilizării stricte a terenurilor agricole, de către proprietarii acestor terenuri, fie în regim de exploatare directă, fie prin încheierea unor contracte de arendare.
Consider că legea votată zilele trecute este o reparație a actelor normative de până acum referitoare la tranzacțiile agricole, deoarece este firesc ca întâietate la cumpărare să aibă coproprietarii, familia și rudele. Legea mai prevede că entitățile străine pot face achiziții de teren agricol abia după ce s-au epuizat dreptul de preemțiune al tuturor celorlalte categorii de cumpărători.
Nu în ultimul rând, prin consolidarea proprietății naționale asupra terenurilor agricole sunt încurajați și susținuți tinerii fermieri, mai ales cei care vor să inițieze și dezvolte o exploatație agricolă.
PSD a susținut și a determinat adoptarea acestui proiect de lege, care va elimina specula din domeniu și va asigura dezvoltarea durabilă a agriculturii românești și îmi exprim speranța să fie promulgat în cel mai scurt timp.
Senator PSD Bacău,
Miron SMARANDACHE
