Primăria comunei Gura Văii a început o amplă verificare a construcțiilor cu ajutorul dronelor, iar rezultatele obținute în perioada aprilie-iunie 2026 indică diferențe semnificative între imobilele declarate de proprietari și construcțiile existente în realitate.
Anunțul a fost făcut de primarul comunei Gura Văii, Silviu Tinei, care spune că administrația locală a folosit tehnologie aeriană pentru determinarea masei impozabile și identificarea lucrărilor de modernizare, extindere sau construire care nu au fost declarate.
Potrivit edilului, rezultatele verificărilor sunt surprinzătoare: opt din zece locuințe analizate au trecut prin diverse lucrări de modernizare, extindere sau construire fără ca proprietarii să fi solicitat autorizație și fără ca modificările să fi fost declarate la Primărie.
De la casă de paiantă de 80 mp la P+M de 200 mp
Primarul oferă și un exemplu sugestiv pentru diferențele descoperite în teren: o proprietate figurează în evidențele fiscale ca fiind o casă din paiantă de aproximativ 80 de metri pătrați, în timp ce în realitate construcția este o locuință P+M, realizată din BCA sau cărămidă, cu o suprafață de aproximativ 200 de metri pătrați.
Verificările nu s-au limitat la imaginile aeriene. Potrivit administrației locale, pentru imobilele analizate au fost realizate inclusiv măsurători și randări 3D, astfel încât construcțiile existente să poată fi comparate cu datele din evidențele Primăriei.
„Anul 2026 vine cu intrarea în normalitate”, transmite primarul Silviu Tinei.
Proprietarii vor fi chemați la Primărie
În cazul în care sunt constatate diferențe între situația declarată și construcția existentă, proprietarii vor primi o invitație pentru a se prezenta la sediul Primăriei Gura Văii.
Administrația locală spune că acestora le vor fi prezentate construcțiile identificate prin intermediul imaginilor și modelelor 2D și 3D, precum și rezultatele măsurătorilor efectuate.
Primăria intenționează să aplice, în aceste situații, prevederile legislației fiscale în vigoare, inclusiv cele referitoare la stabilirea și declararea corectă a impozitelor datorate pentru construcții.
„Vrem condiții, vrem dezvoltare, dar nu vrem să plătim nimic”
Mesajul primarului este unul tranșant. Silviu Tinei susține că perioada în care unii proprietari beneficiază de infrastructură și servicii publice, dar declară suprafețe sau situații diferite de cele existente în realitate, trebuie să se încheie.
Edilul face o paralelă și cu alte situații întâlnite de administrațiile locale, precum declararea unui număr redus de persoane pentru taxa de salubrizare, în timp ce pentru obținerea unor beneficii sociale sunt declarate mai multe persoane în aceeași gospodărie.
„S-a încheiat etapa în care «vrem condiții, vrem dezvoltare, dar nu vrem să plătim nimic pentru ele»”, este mesajul transmis de primarul comunei Gura Văii.
„Momentul zero” pentru construcțiile neautorizate
Administrația locală consideră că tehnologia folosită în cadrul verificărilor poate schimba radical modul în care sunt identificate construcțiile nedeclarate.
Imaginile aeriene permit compararea situației din teren cu datele existente în evidențele Primăriei, iar diferențele pot indica inclusiv construcții sau extinderi realizate fără respectarea procedurilor legale.
Primarul Silviu Tinei spune că 2026 reprezintă „momentul zero” al construirii fără respectarea legislației în comuna Gura Văii, întrucât datele obținute prin intermediul tehnologiei permit administrației să identifice mult mai ușor construcțiile apărute fără autorizație.
Astfel, drona devine nu doar un instrument de monitorizare a teritoriului, ci și unul de actualizare a evidențelor fiscale și de identificare a construcțiilor care nu apar în documentele administrației locale.
Pentru proprietarii ale căror imobile prezintă diferențe față de datele declarate, următoarea etapă va fi prezentarea la Primărie și clarificarea situației fiecărei construcții în parte.
