Urgent, obligatoriu, pe credit sau gratuit
Guvernul a aprobat in sedinta de duminica seara un proiect de lege privind cresterea calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor si l-a trimis spre dezbatere si aprobare, in regim de urgenta, la Parlamentul Romaniei. Legea instituie obligativitatea pentru proprietarii de apartamente sau de imobile sa asigure reabilitarea fatadelor. Daca insa acestia nu au bani, primariile sunt obligate sa faca lucrarile din bugetul local.
Potrivit proiectului de lege, proprietarii de locuinte vor putea accesa un credit garantat de stat, prin care sa-si poata finanta lucrarile de reabilitare a fatadelor. Proprietarii ar urma sa returneze banii in cinci ani.
Legea da posibilitatea autoritatilor publice locale sa intervina impotriva vointei proprietarului si sa reabiliteze fatada pe cheltuiala primariei, urmand sa recupereze datoria de la proprietar. "Noua legislatie are si parti bune si parti rele. Din punct de vedere estetic, urbanistic este o reglementare buna, dar financiar vorbind nu cred ca este oportuna pentru puterea financiara a populatiei. Bugetul local ar putea suporta aceste costuri, dar daca se pune problema de recuperare a banilor de la proprietari, nu cred ca vom reusi", a declarat Dragos Luchian, viceprimarul municipiului Bacau. In plus, intr-o prima faza, primariile sunt obligate sa inventarieze toate cladirile care necesita reabilitarea fatadelor si sa stabileasca ce imobile au prioritate la reabilitare. Proprietarii au la dispozitie 30 de zile de instiintarea primariei sa decida daca vor reabilita fatadele sau nu.
Gratis pentru anumite categorii
Aceeasi lege prevede ca in situatia in care proprietarii cladirii demonstreaza ca au un venit mediu net lunar pe membru de familie sub castigul salarial mediu net lunar pe economie, cheltuielile sa fie preluate in totalitate de catre primarie, fara sa se ceara returnarea acestora. Cladirile monument istoric urmeaza sa fie reabilitate pe banii Ministerului Dezvoltarii. “Este cam mare diferenta de la obligativitate la gratuitate, crede Dan Cristian Cibotariu, presedintele Asociatiei de proprietari 67. Este cam greu pentru proprietari sa realizeze reabilitarea, fiindca unii dintre ei nu reusesc nici sa-si plateasca intretinerea. Astea sunt legi scrise cu piciorul stang. Cat despre posibilitatea ca primariile sa intervina in proprietatea privata cu bani de la bugetul local, nu mi se pare corect. Aceste fonduri ar trebui sa aiba alta utilizare. Avem unde investi banii publici, nu in fatade.” Alti bacauani cred ca administratia locala ar trebui sa fie interesata in aspectul orasului, deci si al cladirilor, insa trebuie delimitata proprietatea publica de cea privata. “Aceasta prevedere are si o tenta electorala, crede Alexandru Diaconu. Nimic nu este gratuit. Am trecut prin tot felul de experiente de acest tip si probabil ca vor mai fi unii care sa cada in capcana.”
Andreea Gavrila
Doina Mincu
