Scandalul caldurii
In aceasta perioada, in asociatiile de proprietari se afiseaza listele de intretinere. Repartizarea consumului de caldura din luna octombrie a stârnit nesfârsite discutii intre firmele de repartitoare si reprezentantii asociatiilor de proprietari. S-a lasat cu scandal, iar unele asociatii au repartizat consumul de caldura dupa propriile lor legi. Sunt si asociatii in care s-au montat repartitoare de costuri in spatiile comune, in speranta ca nu se va mai ajunge la facturile imense de caldura din iernile trecute.
Firmele de repartitoare insista sa puna in aplicare Ordinul 343 al Autoritatii Nationale de Reglementare a Serviciilor Comunitare (ANRSC). Acesta prevede obligatia ca in blocuri sa fie contorizat consumul de caldura din spatiile comune (casa scarii, subsoluri, uscatoare), precum si de pe instalatia comuna de transport al agentului termic. Acelasi ordin impune si o inventariere a suprafetei echivalent termice (SET) a apartamentelor si a spatiilor comune din blocuri. Repartitoarele trebuie montate de firme autorizate, pe cheltuiala locatarilor. Acolo unde nu se realizeaza aceste operatiuni, 50% din valoarea facturii de caldura trebuie repartizata apartamentelor dotate cu centrala termica proprie. “Asociatiile nu vor sa aplice acest ordin, ne-a declarat Mihaela Toma, sef punct de lucru al Techem, societate de repartitoare. Spun sa-mi iau repartitoarele si sa plec din asociatie. Pentru Asociatia 27, de exemplu, pe 11 noiembrie am primit de la CET valorile de pe gigacalorimetru. Pe 12 le-am trimis la Bucuresti pentru a se realiza calculul. Pe 15, asociatia a afisat un calcul facut de ei, la pausal. Au justificat ca asa a decis comitetul, sa nu se imparta caldura si la cei cu centrala. Avem probleme si la asociatiile 25, 117, 18, 106.” Administratorul Asociatiei 27, Marioara Ouatu-Iorga, ne-a declarat ca “s-a facut calculul pentru repartizarea caldurii la metru patrat, iar in noiembrie ne vom regla cumva. Avem 3 luni pentru a ne hotari daca montam repartitoare sau nu.” In schimb, la asociatiile cu numerele 42 A si 46, de exemplu, din zona Narcisa, Techem a montat repartitoare in spatiile comune si a inventariat SET-ul. O alta frma de repartitoare, Elsaco, a montat repartitoare comune in 10% din blocurile in care are clienti. La restul a aplicat ordinul ANRSC si a repartizat 50% din factura de caldura pe octombrie celor care s-au debransat de la CET. “10% din asociatii au refuzat calculele realizate dupa ordin”, ne-a declarat Irinel Savin, sef punct de lucru al Elsaco. Repartitoarele de costuri ar trebui montate dupa gigacalorimetru, la fiecare bransament din bloc.
“Cu repartitoarele etalon din spatiile comune speram sa iesim mai bine la repartizarea caldurii. Nu este corect ca, in blocurile in care au ramas putini consumatori la CET, acestia sa plateasca toata caldura care intra in bloc. In blocurile turn este vorba de sume foarte mari. Locatarii nostri au inteles si sunt de acord cu montarea repartitoarelor comune. Fiecare a costat 105 lei.”
Silvia Macovei, administrator Asociatia 42 A
“Nu este corect sa plateasca cei cu centrala proprie pentru caldura de la CET. Dupa calculul celor de la Techem, un proprietar cu centrala proprie ar fi trebuit sa plateasca pentru caldura din spatiile comune 30 de lei in octombrie. Unul dintr-un apartament bransat la CET avea in total de plata pentru caldura 32 de lei, fiindca a tinut repartitorul inchis.”
Marioara Ouatu-Iorga, administrator Asociatia de proprietari 27
