28 martie 2024
EvenimentO lege noua atrage dupa sine schimbari. Chiriile la ANL se modifica.

O lege noua atrage dupa sine schimbari. Chiriile la ANL se modifica.

Chiriasii ANL trebuie sa prezinte adeverinte privind veniturile din luna aprilie 2016. Astfel, li se va recalcula suma pe care o datoreaza ca si chirie pentru locuintele in care stau, in functie de venituri si suprafata. Consiliul Local urmeaza sa aprobe o hotarâre in acest sens, iar apoi chiriasii vor semna un nou contract.

Cei care locuiesc de ani de zile in imobile de la Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) au fost anuntati, luna trecuta, ca trebuie sa prezinte adeverinte de venit, asta dupa ani de zile in care nu a fost nevoie de asa ceva. Acestia nu stiu exact ce se va petrece, daca au intervenit modificari si se intreaba ce strategie are Primaria Bacau cu ei.

„Am solicitat, intr-adevar, adeverinte de venit, pentru legea ca s-a modificat. In aprilie 2016 a aparut Legea 65 care modifica vechea legislatie a ANL si prevede recalcularea chiriei in functie de venituri, vârsta si suprafata locuita, dar si alte criterii. Vom promova o hotarâre de consiliu la sfârsitul lui mai in acest sens, iar una din anexe va fi modelul de contract de inchiriere, pentru ca va fi nevoie de reinnoirea contractelor”, a precizat Cristina Bardasu, sef serviciu Fond Locativ din Primaria Bacau.



Dar surpriza din lege o constituie si o cota de maximum 1 la suta care se va aplica la valoarea de inlocuire a locuintei, adica o valoare de inventar a fiecarei locuinte. In Bacau, coeficientul va fi de 0.95. Cu alte cuvinte, pe lânga chiria rezultata din aceste calcule, se adauga si cota impusa de noua lege.

Suma rezultata din aceasta cota se va imparti intre bugetul local si cel national si se va folosi pentru constructia de noi locuinte ANL.

Guvernul a mai inclus pe lista beneficiarilor de astfel de locuinte si tinerii specialisti din sanatate si învatamânt, dupa ce anul trecut promovase o noua modificare legislativa, cresterea vârstei beneficiarilor la 35 de ani, plus 36 de luni pâna la care se poate primi repartitia.
Cei care vor fi nemultumiti de cuantumul noii chirii au oricând posibilitatea de a rezilia contractul si de a preda locuinta. In jur de 2.700 de dosare sunt in asteptare de la bacauani care indeplinesc criteriile pentru a accede la un camin ANL.

Primaria Bacau are in administrare 740 de apartamente si garsoniere de la ANL. 85 figureaza goale la acest moment. Din cele 77 atribuite anul acesta prin hotarâre de Consiliu Local au venit la reconfirmare doar 22 de persoane. Pentru restul se va cobori lista cu punctajele.

„Chiria se stabileste anual de catre autoritatile administratiei publice locale (…) si va acoperi cheltuielile de administrare, intretinere si reparatii, recuperarea investitiei, in functie de durata normata stabilita potrivit prevederilor legale, precum si o cota de maximum 1%. Aceasta se aplica la valoarea de inlocuire a locuintei, stabilita conform normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor prezentei legi.”

Se pot face schimburi de ANL-uri

Legea modifica prevede posibilitatea de a realiza, la cererea chiriasilor, schimburi de locuinte, în baza unei conventii/acord între chiriasi. Acestia pot primi o alta locuinta ramasa goala din portofoliul ANL.
Criterii:
– titularul contractului are mai multe persoane in intretinere sau s-a casatorit
– chiriasul are locul de munca in alta localitate
– chiriasii nu au primit la repartitie suprafetele minime in raport cu numarul de persoane
– schimbul se face din aceeasi categorie de locuinte
daca schimbul se face intre locuinte aflate in doua localitati diferite
– primariile trebuie sa isi dea acordul

„Nu putem estima la acest moment cât vor fi chiriile. Foarte mult vor influenta veniturile. Chiriasii vor afla la semnarea noilor contracte, la Primaria 2, cât este noul cuantum.”
Cristina Bardasu, director Fond Locativ Primaria Bacau

Primaria va asigura paza

In situatia în care locuintele ANL nu se repartizeaza în totalitate, autoritatile administratiei publice locale raspund de paza si conservarea imobilelor, urmând sa efectueze pe cheltuiala lor toate remedierile necesare la imobilele preluate si nerepartizate la care se constata deteriorari ca urmare a neutilizarii lor.

spot_img
spot_img
- Advertisement -

Ultimele știri