Desi in asociatiile de proprietari oamenii au fost convinsi ca reabilitarea termica a blocului nu ii va costa nimic pentru a semna ca sunt de acord, in realitate, in contractele semnate intre Primaria Bacau si asociatii se arata clar ca si acestea din urma trebuie sa contribuie la costul reabilitarii, in functie de veniturile proprietarilor. Chiar si daca pe membru de familie acestia au un venit mai mic de 150 de euro, acestia tot vor trebui sa achite 10 la suta din costul investitiei.
„Cetatenii care au pâna in salariul mediu de 1.500 de lei de persoana nu vor plati nici un leu. Partea de cofinantare va fi pusa de Primaria Bacau, noi având deja cofinantarea asigurata pentru toate aceste blocuri pentru care depunem documentatia.” Romeo Stavarache, primar Bacau
Declaratie controversata a primarului Romeo Stavarache. In sedinta de ieri a consiliului, acesta a afirmat ca municipalitatea va achita partea de cofinantare care ii revine ei si asociatiei de proprietari, astfel oamenii beneficiind de gratuitate la reabilitarea termica a blocului in care locuiesc. In hotarârile de consiliu aprobate, in contractele semnate intre primarie si asociatii, la fel ca si in HCL 11/29.01.2013 privind finantarea executiei lucrarilor de interventie se arata clar ca si asociatiile vor trebui sa plateasca un cost, fie el si de doar 10 la suta din totalul investitiei. Art.2 din HCL 11/29.01.2013 arata clar ca autoritatea locala poate suporta maximum 30 la suta din cheltuielile eligibile ale proiectului, iar contributia asociatiei este stabilita in functie de veniturile medii lunare nete pe membru de familie. Cel mai putin vor da familiile care locuiesc intr-un bloc in care mai mult de 50 la suta din proprietari au un venit mediu lunar net sub 150 de euro pe membru. Contributia asociatiei poate merge pâna la 30 la suta, daca fiecare membru de familie are sub 500 de euro. Tot in aceasta hotarâre si in contractele semnate se vorbeste clar despre o taxa de reabilitare termica, care va fi recuperata de Primaria Bacau in 7 ani de la proprietari. La 90 de zile de la finalizarea lucrarilor, fiecare proprietar va sti cât datoreaza cu exactitate pentru reabilitare.
60 la suta din cheltuielile eligibile sunt acoperite din Fondul european pentru dezvoltare regionala si de la bugetul de stat. Asociatiile de proprietari vor suporta in intregime cheltuielile neeligibile aferente lucrarilor de reabilitare pentru spatiile comerciale, inclusiv apartamente cu alta destinatie decât cea de locuinta.
Doua treimi din locatarii din bloc trebuie sa fie de acord cu reabilitarea si sa aprobe contractul cu acelasi numar de voturi in Adunarea generala.
Locatarii din blocurile care urmeaza a fi reabilitate au informatii false sau incomplete despre acest program si, mai ales, despre impartirea costurilor. Unii dintre cei care si-au dat acordul pentru includerea imobilelor in care locuiesc in programul de reabilitare termica au fost informati ca nu vor plati nimic.. Altii au fost de acord sa contribuie financiar la lucrari, fara a sti insa ce sume se vor stabili prin hotarâre de consiliu local.
Ieri, consilierii au aprobat indicatorii tehnico-economici pentru reabilitarea blocului 56 de pe strada Garii, blocului 60 de pe strada Garii, blocului 8 de pe strada Narciselor si blocului 15 de pe strada Mioritei. Potrivit documentatiilor atasate hotarârilor, asociatiile de proprietari ar trebui sa achite in ordine 300,773 lei, 383,646 lei, 158,434 lei si 363,075 lei. Blocurile au intre 40 si 140 de apartamente.
In contractele semnate de asociatii, la capitolul III, art.litera l se arata ca primaria trebuie sa asigure cofinantarea de 40 la suta cu recuperarea ulterioara de la asociatia de proprietari a unui procent de 20 la suta. Incetarea contractului (capitolul V) are loc si daca asociatia hotaraste ca nu este de acord cu executarea lucrarilor de interventie, dupa luarea la cunostinta a documentatiei tehnice si indicatorilor tehnico-economici, la orice faza a pregatirii si contractarii proiectului, dar inaintea inceperii executiei lucrarilor de interventie (art.8, 2b).
Andreea Gavrila
Doina Mincu
„Cred ca in 2-3 luni vor fi verificate documentatiile la ADR N-E si vom semna contractele de finantare cu Ministerul Dezvoltarii. Urmeaza licitatiile. Daca totul merge bine, pâna la sfârsitul anului, putem da drumul lucrarilor.” Romeo Stavarache, primar Bacau
„Noi am avut o adunare generala. Locatarilor li s-a transmis, de catre un angajat al primariei, ca nu vor plati nimic daca au pe membru de familie un venit sub 1700 de lei. De aceea au si semnat acordul pentru reabilitarea termica. Daca vor afla ca au de plata se vor retrage.” Sorin Tilita, presedinte Asociatia de proprietari Bl C4 Garsoniere
„Eu nu am informatii despre cât ar trebui sa plateasca locatarii. Când am facut tabel cu semnaturi si le-am strâns fisele fiscale se auzea ca vor suporta 20 % din costuri. Avem un bloc intr-o stare foarte proasta si care e prins acum in program. Daca locatarii nu vor fi de acord sa plateasca, ce fac? Ramân sa traiasca asa?” Administratorul Asociatiei de proprietari 60
