28 martie 2024
EconomiePretul apartamentelor, in continua scadere

Pretul apartamentelor, in continua scadere

Pretul de vânzare al apartamentelor vechi din Bacau s-a situat în primul semestru al anului 2014 la o medie de circa 640 de euro pe metrul patrat, cu 3% în scadere fata de anul anterior si cu aproximativ 41% fata de perioada de început a crizei, releva datele companiei de consultanta si evaluare DARIAN, cel mai important jucator independent de pe piata de evaluari din România.

In zona ultracentrala, apartamentele vechi cu doua camere, de exemplu, s-au vândut cu preturi cuprinse între 27.000 si 44.000 de euro, în timp ce pentru acelasi tip de apartamente din zone mai slab cotate, cum ar fi Marasesti – Piata Sud, preturile au fost cuprinse între 29.000 si 35.000 de euro.

Comparativ, la nivel national, în primul semestru din 2014, pretul mediu de tranzactionare al apartamentelor vechi, a fost de 644 euro/mp, cele mai scumpe ramânând în continuare cele din Bucuresti, unde pretul mediu a fost de 956 euro/mp, urmate de Cluj Napoca si Timisoara cu 932 euro/mp si, respectiv, 860 euro/mp.



“Preturile la nivel national au scazut spectaculos de la mijlocul anului 2008 pâna azi. Pentru apartamentele vechi s-a inregistrat o scadere de aproximativ 40%, iar cele noi s-au ieftinit cu 33%. Micile variatii din ultimele 6 luni au fost resimtite pe piata libera mai degraba ca o stagnare a preturilor. Acesta este insa un semnal bun, o nota de optimism pe segmentul rezidential, pe care estimam o crestere moderata pe termen mediu si lung”, a declarat Adrian Crivii, presedintele companiei de consultanta DARIAN.

Preturile terenurilor din Bacau au scazut cu circa 4% în ultimele 6 luni, iar raportat la anul 2008 – perioada de început a crizei – scaderea este de aproximativ 70%. Raportul privind analiza pietei imobiliare realizat de biroul DARIAN din Bacau releva faptul ca în prima jumatate a anului chiriile spatiilor moderne de birouri se stabilizeaza, cele de clasa A (în cladiri nou construite, cu finisaje moderne) situându-se în intervalul 7 – 9 euro pe metrul patrat, pe luna.

spot_img
spot_img
- Advertisement -

Ultimele știri