Odata cu intrarea in vigoare a noului Cod civil, contractele de inchiriere care au fost înregistrate la organele fiscale constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele si în modalitatile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege.
Contractele de închiriere pe durata determinata si constatate prin înscris sub semnatura privata si înregistrate la organele fiscale constituie titluri executorii în ceea ce priveste obligatia de restituire a bunurilor. Ca atare, pentru protectie, proprietarul are interesul de a le înregistra la organele fiscale. Procedura se refera atât la persoanele fizice, cât si la persoanele juridice. Cu alte cuvinte, daca locatorul are un contract de închiriere sub semnatura privata, dar înregistrat la organul fiscal si chiriasul nu plateste chiria sau nu preda bunul la expirarea contractului, locatorul poate obtine direct executarea silita a chiriasului.
Contractul de închiriere a apartamentelor devine titlu executoriu
